El 90% de las personas compra un inmueble con los beneficios de creditos hipotecarios como infonavit, fovissste, creditos bancarios, creditos de cfe, creditos de pemex, entre otros, por esa razón, es muy importante que antes de colocar tu inmueble a la venta, tengas los documentos en regla, para que tu inmueble pueda ser comprado por ese 90% de inversionista que muy posiblemente esta interesado en adquirirlo.

Algunos de los documentos que se solicitan son; escrituras publicas, predial actualizado, constancias de alineamiento, numero oficial, cédula catastral, libertad de gravamen, comprobantes de domicilio al día, agua, luz, en este ultimo te sugerimos que registres tu RFC ante el sistema de manera fiscal para aumentar las posibilidades de exentar o disminuir el pago de ISR al momento de la operación de compra venta.

Aun que no son obligados, te recomendamos tener a la mano planos y/o croquis de tu inmueble, mismos que tambien serán de gran ayuda para la integración del expediente de la compra venta.

Existen muchos inmuebles que tienen adeudo, estos tambien pueden venderse, es cuestión de revisar el expediente y de encontrar el modelo de pago para lograr la compraventa.

En nuestra experiencia, hemos llevado operaciones de inmuebles que por sus malas condiciones físicas no son muy atractivos para los inversionistas "compradores" y por esa razón tardan en venderse. Ante esta situación, proponemos una estrategia que nos permite vender el inmueble de manera rápida y segura.

Son muchas las áreas que componen el negocio de bienes raíces, desde rentar, comprar, vender, desarrollar terrenos para venta de lotes, en fin, lo unico que podemos compartirte es que en un modelo de negocio de bienes raíces, tu dinero esta garantizado siempre.

Si deseas comprar, vender, o invertir en bienes raíces no dudes en contactarnos.

www.inmueblesdemexico.com